Lichtraum Architektur GmbH
Räume mit Seele entwerfen
Wir entwickeln Architektur, die Funktion und Atmosphäre verbindet. Inspiriert von München, der urbanen Vielfalt und der alpennahen Landschaft.
Unsere Projekte
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Über uns
Architektur, die den Alltag bereichert
Lichtraum Architektur ist ein Münchner Architekturbüro, das Räume mit Seele entwirft. Inspiriert von der urbanen Vielfalt und der alpennahen Landschaft, entwickelt unser Team Architektur, die Funktion und Atmosphäre verbindet.
Unsere Projekte reichen von Wohn- und Gewerbebauten über kulturelle Einrichtungen bis zu strategischen Stadtentwicklungsstudien. Wir halten den Blick offen für nachhaltige Materialien und innovative Technologien, ohne den menschlichen Maßstab aus den Augen zu verlieren.
Menschzentriert
Räume für Nutzer*innen, die spürbar funktionieren und berühren.
Nachhaltig
Ökologie ist kein Add-on – sie ist integraler Teil unseres Entwurfsprozesses.
Kontextbewusst
Jedes Projekt antwortet auf Ort, Geschichte und Umfeld.
Innovationsfreude
Experimentieren mit neuen Materialien, Methoden und digitalen Werkzeugen.
Unsere Leistungen
Ihr Partner für ganzheitliche Architektur
Entwurfs- & Planungsleistungen
Von der ersten Idee bis zur genehmigungsreifen Planung begleiten wir Ihr Projekt mit kreativen Konzepten und technischer Präzision.
- Wettbewerbsentwürfe & konzeptionelle Studien
- Genehmigungsplanung (LPH 1–4)
- Ausführungsplanung (LPH 5–6)
- Detailplanung & Baukoordination
Bauleitung & Projektsteuerung
Wir sorgen dafür, dass Ihre Vision fachgerecht umgesetzt wird – termingerecht, kosteneffizient und in höchster Qualität.
- Objektüberwachung (LPH 8–9)
- Kosten- und Qualitätscontrolling
- Terminmanagement & Vergabebegleitung
- Koordination aller Gewerke
Spezialangebote
Individuelle Zusatzleistungen für anspruchsvolle Projekte – von Nachhaltigkeit bis Partizipation.
- Nachhaltigkeitsberatung & DGNB/LEED-Begleitung
- Innenraumkonzepte & Materialstrategien
- Beteiligungsprozesse & Nutzer*innenworkshops
- Machbarkeitsstudien & Standortanalysen
Digitale Services
Modernste digitale Werkzeuge für präzise Planung und überzeugende Visualisierung Ihrer Projekte.
- BIM-Planung & 3D-Visualisierung
- Interaktive Modellpräsentationen für Kund*innen
- Virtual Reality Begehungen
- Digitale Projektdokumentation
Ausgewählte Projekte
Unsere Referenzen
Karriere
Werde Teil unseres Teams
Wir suchen neugierige, engagierte und ideenstarke Kolleg*innen, die mit uns Räume mit Seele gestalten möchten.
Stellenangebote
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Häufige Fragen
Alles, was Sie wissen müssen
Haben Sie weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns gerne direkt – wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen.
Jedes Projekt startet mit einem ausführlichen Erstgespräch, in dem wir Ihre Wünsche, Anforderungen und Rahmenbedingungen kennenlernen. Danach erstellen wir erste Konzeptskizzen und arbeiten diese gemeinsam mit Ihnen aus. Nach der Genehmigungsplanung folgen Ausführungsplanung und Bauleitung – Sie werden in allen Phasen eng eingebunden.
Wir bieten alle Leistungsphasen nach HOAI an – von der Grundlagenermittlung (LPH 1) über Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung (LPH 2–6) bis zur Bauleitung und Objektbetreuung (LPH 8–9). Je nach Projekt können wir auch Teilleistungen übernehmen.
Nachhaltigkeit ist für uns kein Add-on, sondern integraler Bestandteil jedes Entwurfs. Wir planen ressourcenschonend, setzen auf langlebige Materialien und begleiten Sie gerne bei Zertifizierungen wie DGNB oder LEED. Auch Kreislaufwirtschaft und klimafreundliche Bauweisen sind fester Teil unserer Planungsphilosophie.
Ja, absolut. Sie können uns für einzelne Leistungsphasen beauftragen – zum Beispiel nur für den Entwurf, nur für die Bauleitung oder für spezielle Beratungsleistungen wie BIM-Koordination oder Nachhaltigkeitsberatung. Sprechen Sie uns einfach an, und wir finden eine passende Lösung.
Die Projektdauer hängt stark von Größe, Komplexität und Genehmigungsverfahren ab. Ein Einfamilienhaus benötigt etwa 12–18 Monate von der ersten Skizze bis zur Fertigstellung, größere Wohn- oder Gewerbauten können 2–4 Jahre in Anspruch nehmen. Wir erstellen für jedes Projekt einen individuellen Zeitplan.
Unsere Honorare richten sich nach der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) und werden individuell kalkuliert – abhängig von Projektgröße, Komplexität und Leistungsumfang. Im Erstgespräch besprechen wir transparent alle Kosten und erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot.
Ja, wir realisieren Projekte in ganz Bayern und darüber hinaus. Unser Schwerpunkt liegt im Großraum München, aber wir freuen uns über spannende Aufgaben auch in anderen Regionen. Sprechen Sie uns gerne an – wir finden gemeinsam eine Lösung.
Noch Fragen? Wir sind für Sie da.
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Ob Neubau, Umbau oder Beratung – wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Räume mit Seele zu gestalten.